Необходима юридическая консультация по телефону или юридические услуги в городе Москва? Обращайтесь в нашу компанию, мы всегда выступаем исключительно в соответствии с интересами наших клиентов

Договор Купли-Продажи

Написание любого Договора всегда является сложной и специфичной процедурой. Для ее выполнения необходимо наличие как теоретических, так и практических знаний, как минимум в нескольких отраслях действующего законодательства. При составлении Договора Купли-Продажи необходимы практические навыки применения Гражданского Кодекса РФ и Жилищного Кодекса РФ, так же вы должны руководствоваться нормами и положениями Гражданско Процессуального Кодекса РФ и других действующих Нормативно Правовых Актов РФ.

Предлагаем Вашему вниманию Договор Купли-Продажи составленный профессионалами Юридической Компании ООО «1 ДЕПАРТАМЕНТ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ».

Хотим обратить Ваше внимание, что каждый Договор индивидуален и имеет огромное количество своих особенностей. Ошибка при составлении любого Договора может повлечь самые тяжелые последствия, в том числе материальные.

Кроме этого, Вам необходимо понимать, что данный Договор Купли-Продажи не является шаблоном, он составлен юристами нашей компании в строгом соответствии с требованиями заказчика с учетом всех особенностей конкретных правоотношений.

Наша Юридическая Компания «1 ДЕПАРТАМЕНТ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ» всегда рада оказать Вам Юридическую Помощь для правильного составления Договора Купли-Продажи, а также по любому другому вопросу Юридического Характера.

Вы можете оставить заявку или позвонить по номеру телефона 8 800 302 90 40

Договор

купли-продажи квартиры

город Москва, Российская Федерация ______________ 2017 года

 

 

Гражданин Российской Федерации, ____________________________, пол женский, дата рождения «__» _____ _____ года, место рождения город Москва, паспорт гражданина Российской Федерации серии _____ номер _______ выдан ОВД районе Бирюлево Восточное города Москвы «___»  ______ года, код подразделения ___-___, зарегистрированный по месту жительства: город Москва, улица Элеваторная, дом ___, корпус ____, квартира ____ и __________________________________, пол женский, дата рождения ____ февраля _______ года, место рождения город Москва, паспорт гражданина Российской Федерации серии 45 02 номер 919439 выдан ОВД МР _____________________ города Москвы ____ ______ _____ года, код подразделения ____-____, зарегистрированный по месту жительства: город Москва, улица Элеваторная, дом ___, корпус ____, квартира _____, именуемые в дальнейшем Продавцы, с одной стороны и гражданин Российской Федерации, ______________________________, пол мужской, дата рождения ___ декабря ______ года рождения, место рождения город Потсдам ГДР, паспорт гражданина Российской Федерации серии ______ номер _______ выдан Электростальским ОВД Московской области 12 августа 2003 года, код подразделения 502-043, зарегистрирован по месту жительства: Московская область, город Электросталь, улица Восточная, дом ___, квартира ___ и______________________________, пол женский, дата рождения ___ декабря ______ года, место рождения город Электросталь Московской области, паспорт гражданина Российской Федерации серии ______ номер __________ выдан Отделом УФМС России по Московской области в городе Электростали ___ ноября ______ года, код подразделения ____-____, зарегистрированный по месту жительства: Московская область, город Электросталь, улица Восточная, дом __, квартира __, именуемые в дальнейшем Покупатели, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1.Продавцы, __________ Динара ____________ и __________ Гульнара __________ продали, а Покупатели

________  Иван ____________ и ___________ Татьяна ______________ соответственно купили по ½ доли каждый в праве собственности на квартиру номер ___ (________________), находящуюся по адресу: город Москва, улица Элеваторная, дом __ (_____), корпус 3 (Три), состоящую из трех комнат, площадью с учетом не отапливаемых помещений 68,4 (Шестьдесят восемь целых четыре сотых) кв. м., в том числе общей площадью 64,1 (Шестьдесят четыре целых одну сотую) кв. м., из нее жилой 43,6 (Сорок три целых шесть десятых) кв. м., кадастровый номер: __:__:_______:_____.

2.Указанная в пункте 1 настоящего Договора квартира принадлежит Продавцам в равных долях на праве собственности, на основании Договора дарения от 12 апреля 2014 года, заключенного с_______________________________, ___ мая ______ года рождения.

3.Указанная в пункте 1 Договора квартира продается за  8 300 000 (Восемь миллионов триста тысяч) рублей.

Оплата денежной суммы в размере 2 500 000 (Двух миллионов пятисот тысяч) рублей производится Покупателями за счет собственных средств.

Оплата денежной суммы в размере 6 800 000 (Шести миллионов восьмисот тысяч ) рублей производится Покупателем, __________ Иваном _____________ за счет кредитных средств, предоставляемых по Кредитному договору №____, заключенному с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» на цели оплаты части стоимости приобретаемой квартиры.

С момента государственной регистрации права собственности за Покупателями на квартиру, она считается находящейся в залоге (ипотеке) у Публичного акционерного общества «Сбербанк России»  в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)». При регистрации перехода права собственности к Покупателям на квартиру одновременно подлежит регистрации залог (ипотека) квартиры, возникающий в силу указанного закона.

Залогодержателем по данному залогу является Публичное акционерное общество «Сбербанк России», место нахождение: 117997, г. Москва ул. Вавилова д. 19, ИНН 7707083893.

Права залогодержателя удостоверяются закладной.

4.До подписания настоящего Договора указанная в пункте 1 квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

5.Фактическая передача квартиры оформляется Актом передачи-приема, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

6.Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие Стороны совершить данный Договор на крайне невыгодных для них условиях.

7.Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания сторонами настоящего Договора.

8.Настоящий Договор составлен в простой письменной форме и считается заключенным с момента его подписания Сторонами.

9.Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

10.Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, из которых один находится у    Продавца,  один  —  у Покупателя, один —  в  органе, осуществляющем государственную регистрацию прав  на  недвижимое   имущество и сделок с ним.

Все экземпляры Договора идентичны и имеют одинаковую юридическую силу.

Подписи сторон:

«Продавец» ______________________________

«Продавец» ______________________________

«Покупатель» ______________________________

«Покупатель» ______________________________

 

Акт

передачи-приема квартиры

к Договору купли-продажи квартиры 

Город Москва, Российская Федерация

______________ 2017 года

Настоящим Актом мы, гражданин Российской Федерации, __________ Динара______________, дата рождения ___ июля  _____ года, и ________ Гульнара ___________, дата рождения ___ февраля _____ года, с одной стороны, именуемые в дальнейшем Продавцы, и гражданин Российской Федерации, _______Иван_____________, дата рождения ___ декабря _____ года рождения, и ______ Татьяна ________, дата рождения ___ декабря _____ года, с другой, именуемые в дальнейшем Покупатели, подтверждаем, что в исполнение пункта 5 Договора купли-продажи квартиры Продавцы передали, а Покупатели приняли квартиру номер ___ (____________), находящуюся по адресу: город Москва, улица Элеваторная, дом __ (______), корпус ___ (____), состоящую из трех комнат, площадью с учетом не отапливаемых помещений 68,4 (Шестьдесят восемь целых четыре сотых) кв. м., в том числе общей площадью 64,1 (Шестьдесят четыре целых одну сотую) кв. м., из нее жилой 43,6 (Сорок три целых шесть десятых) кв. м., кадастровый номер: : __:__:_______:_____.

Подписи сторон:

«Продавец» ______________________________

«Продавец» ______________________________

«Покупатель» ______________________________

«Покупатель» ______________________________

 

 

Акт

передачи-приема денежных средств

к Договору купли-продажи квартиры

Город Москва, Российская Федерация

______________ 2017 года

Настоящим Актом мы, гражданин Российской Федерации, __________ Динара______________, дата рождения ___ июля  _____ года, и ________ Гульнара ___________, дата рождения ___ февраля _____ года, с одной стороны, именуемые в дальнейшем Продавцы, и гражданин Российской Федерации, _______Иван_____________, дата рождения ___ декабря _____ года рождения, и ______ Татьяна ________, дата рождения ___ декабря _____ года, с другой, именуемые в дальнейшем Покупатели, подтверждаем, что в исполнение пункта 3 Договора купли-продажи квартиры Покупатели передали, а Продавцы приняли  2 500 000 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей в счет стоимости квартиры номер ___ (____________________), находящейся по адресу: город Москва, улица Элеваторная, дом__ (_____), корпус __ (____), состоящей из трех комнат, площадью с учетом не отапливаемых помещений 68,4 (Шестьдесят восемь целых четыре сотых) кв. м., в том числе общей площадью 64,1 (Шестьдесят четыре целых одну сотую) кв. м., из нее жилой 43,6 (Сорок три целых шесть десятых) кв. м., кадастровый номер: : __:__:_______:_____.

Подписи сторон:

«Продавец» ______________________________

«Продавец» ______________________________

«Покупатель» ______________________________

«Покупатель» ______________________________

 

Остались Вопросы? Мы Ответим!

8 800 302 90 40